Kjellergårdsvej 9, Ramløse

Villa · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 114 m².2.727.906 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.395.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,54 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.076.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.395.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte1.076.500 kr.
2021jul.Ejerskifte1.900.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjellergårdsvej 12 3200 Helsinge	103 m²	68 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Kjellergårdsvej 3, Ramløse 3200 Helsinge	142 m²	67 m	16-01-2024	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²
Kjellergårdsvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	86 m	19-11-2025	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Borshøjvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	115 m²	81 m	25-11-2023	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Søkrogvej 29 3200 Helsinge	112 m²	136 m	14-05-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Byvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	109 m²	153 m	01-05-2024	1.745.000 kr.	16.009 kr./m²
Møllevangen 11, Ramløse 3200 Helsinge	117 m²	332 m	23-11-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	195 m	27-05-2026	3.845.000 kr.	30.760 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	195 m	20-06-2025	3.430.000 kr.	27.440 kr./m²
Krinkelkrogen 10, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	897 m	10-07-2025	1.905.000 kr.	16.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu