Kjellerupvej 40, Demstrup

Landejendom · 172 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 288.842 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 288842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.380.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.792 kr/m².5.475.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKjellerupvej gns: 27.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-21,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)288842 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.624.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3597,48 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
14. maj 2006 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
7. dec. 2015 · Alm. Salg: 179.175 kr.
I dag · vores estimat: 6.624.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg179.175 kr.
2006majEjerskifte5.100.000 kr.
feb.Ejerskifte5.100.000 kr.
2002Bygget
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjellerupvej 9, Vandet 8620 Kjellerup	165 m²	2,4 km	07-02-2024	7.745.000 kr.	46.939 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium 8620 Kjellerup	181 m²	3,7 km	10-09-2025	2.385.000 kr.	13.177 kr./m²
Gl Skolevej 38 8620 Kjellerup	90 m²	994 m	05-07-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam 8620 Kjellerup	159 m²	4,8 km	09-06-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Marsvinslundvej 17, Marsvinslund 8620 Kjellerup	252 m²	1,7 km	07-12-2024	3.580.000 kr.	14.206 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg 8620 Kjellerup	179 m²	5,2 km	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	5,8 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	5,0 km	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	4,1 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	4,8 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu