Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Kjellerupvej 57, Kjellerup

Landejendom · 233 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 203.104 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
203104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.403.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.778 kr/m².10.745.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjellerupvej gns: 27.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)203104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.541.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,55 pct. siden apr. 2017
486k9,7M19,0M28,3M37,5M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20177.390.500 kr.I dag · vores estimat4.541.142 kr.Markedet · 1992652.633 kr.Markedet · 19931.997.043 kr.Markedet · 1994996.774 kr.Markedet · 1996858.838 kr.Markedet · 1997486.038 kr.Markedet · 19981.868.893 kr.Markedet · 19991.787.110 kr.Markedet · 20003.662.294 kr.Markedet · 200110.056.746 kr.Markedet · 20027.475.339 kr.Markedet · 20032.617.056 kr.Markedet · 2004541.725 kr.Markedet · 20052.568.126 kr.Markedet · 20064.771.840 kr.Markedet · 20072.259.168 kr.Markedet · 20083.322.813 kr.Markedet · 20095.306.808 kr.Markedet · 20102.912.500 kr.Markedet · 201115.200.454 kr.Markedet · 20124.557.480 kr.Markedet · 20131.452.988 kr.Markedet · 20147.156.362 kr.Markedet · 20152.696.043 kr.Markedet · 20163.506.184 kr.Markedet · 20175.088.254 kr.Markedet · 20183.858.946 kr.Markedet · 20193.299.513 kr.Markedet · 20203.306.037 kr.Markedet · 20213.134.083 kr.Markedet · 20224.645.787 kr.Markedet · 20233.365.685 kr.Markedet · 20248.044.092 kr.Markedet · 20256.673.586 kr.Markedet · 20262.960.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
7.390.500 kr.
I dag · vores estimat
4.541.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg7.390.500 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjellerupvej 9, Vandet
8620 Kjellerup		165 m²8,2 km07-02-20247.745.000 kr.46.939 kr./m²
Duelundvej 2
8620 Kjellerup		217 m²1,8 km15-07-202624.400.000 kr.112.442 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²1,6 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²324 m15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²3,4 km28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²3,0 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²3,0 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²2,5 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning
8620 Kjellerup		231 m²4,6 km25-08-20242.025.000 kr.8.766 kr./m²
Duelundvej 7
8620 Kjellerup		320 m²1,7 km15-07-202624.400.000 kr.76.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden