Menu
For mæglere Log ind
Søndergade 27
E

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Søndergade 27

Villa · 277 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 864 m², 15 værelser, opført i 1897, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
15
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Erhvervsareal
161 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.766 kr/m².2.601.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 12.551 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.643 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk277 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.105.041 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 2.090.152 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blågranen 15
8620 Kjellerup		254 m²918 m12-02-20252.475.000 kr.9.744 kr./m²
Skovfyrren 34
8620 Kjellerup		254 m²1,3 km10-03-20252.325.000 kr.9.154 kr./m²
Duelundvej 16
8620 Kjellerup		270 m²2,3 km07-07-20252.775.000 kr.10.278 kr./m²
Thorningvej 13
8620 Kjellerup		207 m²593 m28-12-20231.695.000 kr.8.188 kr./m²
Vinkelvej 8
8620 Kjellerup		210 m²707 m27-11-20244.090.000 kr.19.476 kr./m²
Gyvelvej 6
8620 Kjellerup		211 m²777 m05-05-20242.450.000 kr.11.611 kr./m²
Sindingsgade 25
8620 Kjellerup		194 m²380 m25-11-20241.400.000 kr.7.216 kr./m²
Krybdalvej 9
8620 Kjellerup		186 m²252 m28-05-20242.250.000 kr.12.097 kr./m²
Helene Stranges Vej 18
8620 Kjellerup		225 m²1,4 km05-06-20254.750.000 kr.21.111 kr./m²
Rødgranen 11
8620 Kjellerup		205 m²935 m27-07-20261.800.000 kr.8.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden