Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Klampenborgvej 14B

Rækkehus · 138 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.599 kr/m².10.375.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlampenborgvej gns: 70.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 91.372 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.150.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,30 pct. siden jul. 2019
862k4,7M8,5M12,2M16,0M1993199820022006201020142018202220263. jul. 20196.050.000 kr.I dag · vores estimat11.150.144 kr.Markedet · 1993862.500 kr.Markedet · 19941.996.032 kr.Markedet · 19952.001.000 kr.Markedet · 19963.066.222 kr.Markedet · 19982.094.702 kr.Markedet · 19992.410.860 kr.Markedet · 20003.101.550 kr.Markedet · 20012.308.050 kr.Markedet · 20022.645.460 kr.Markedet · 20033.049.386 kr.Markedet · 20045.740.524 kr.Markedet · 20052.774.904 kr.Markedet · 20068.061.408 kr.Markedet · 20074.239.222 kr.Markedet · 20088.154.558 kr.Markedet · 20094.765.830 kr.Markedet · 20105.289.954 kr.Markedet · 20115.594.658 kr.Markedet · 20124.574.976 kr.Markedet · 20135.770.884 kr.Markedet · 20144.301.046 kr.Markedet · 20155.619.222 kr.Markedet · 20166.123.750 kr.Markedet · 20179.372.822 kr.Markedet · 20187.645.062 kr.Markedet · 20197.894.014 kr.Markedet · 20209.740.592 kr.Markedet · 20217.681.080 kr.Markedet · 20229.975.468 kr.Markedet · 20238.968.206 kr.Markedet · 202412.304.356 kr.Markedet · 202510.858.254 kr.Markedet · 202610.956.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2019 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
11.150.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2014nov.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klampenborgvej 10E
2930 Klampenborg		121 m²107 m23-04-20248.775.000 kr.72.521 kr./m²
Klampenborgvej 10C
2930 Klampenborg		121 m²124 m17-07-20247.900.000 kr.65.289 kr./m²
Klampenborgvej 13
2930 Klampenborg		160 m²112 m16-02-202511.200.000 kr.70.000 kr./m²
Fabritius Alle 2A
2930 Klampenborg		141 m²315 m01-08-202614.500.000 kr.102.837 kr./m²
Fabritius Alle 2
2930 Klampenborg		149 m²309 m01-08-202614.500.000 kr.97.315 kr./m²
Christiansholms Vænge 9
2930 Klampenborg		131 m²647 m13-11-20238.450.000 kr.64.504 kr./m²
Slotsalleen 10C
2930 Klampenborg		125 m²657 m15-01-20247.625.000 kr.61.000 kr./m²
Dalsgaardsvej 20
2930 Klampenborg		127 m²884 m23-11-20239.200.000 kr.72.441 kr./m²
Dalsgaardsvej 24
2930 Klampenborg		127 m²913 m02-09-202611.900.000 kr.93.701 kr./m²
Rosavej 17
2930 Klampenborg		127 m²943 m04-11-20259.700.000 kr.76.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden