Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Klampenborgvej 6C

Villa · 224 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 2.593 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
2593 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.036 kr/m².17.164.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlampenborgvej gns: 71.164 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 106.518 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering17.073.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,86 pct. siden dec. 2005
1,3M7,5M13,7M20,0M26,2M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20054.335.000 kr.I dag · vores estimat17.073.781 kr.Markedet · 19923.650.752 kr.Markedet · 19931.836.128 kr.Markedet · 19941.881.152 kr.Markedet · 19952.501.632 kr.Markedet · 19962.616.320 kr.Markedet · 19973.650.080 kr.Markedet · 19983.459.232 kr.Markedet · 19992.856.000 kr.Markedet · 20002.768.416 kr.Markedet · 20013.496.864 kr.Markedet · 20026.355.328 kr.Markedet · 20035.401.760 kr.Markedet · 20048.753.024 kr.Markedet · 20057.905.856 kr.Markedet · 200610.714.144 kr.Markedet · 20071.263.584 kr.Markedet · 200811.051.264 kr.Markedet · 200911.008.480 kr.Markedet · 20108.533.280 kr.Markedet · 20118.201.984 kr.Markedet · 20125.835.200 kr.Markedet · 201312.600.000 kr.Markedet · 201411.512.704 kr.Markedet · 20158.636.768 kr.Markedet · 20169.819.264 kr.Markedet · 201711.274.592 kr.Markedet · 201810.101.952 kr.Markedet · 201913.978.496 kr.Markedet · 202010.322.368 kr.Markedet · 202114.201.600 kr.Markedet · 202217.544.128 kr.Markedet · 202313.565.216 kr.Markedet · 202413.468.448 kr.Markedet · 202520.278.496 kr.Markedet · 202622.731.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2005 · Alm. Salg
4.335.000 kr.
I dag · vores estimat
17.073.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg4.335.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klampenborgvej 31
2930 Klampenborg		232 m²523 m28-01-202514.800.000 kr.63.793 kr./m²
Klampenborgvej 27
2930 Klampenborg		207 m²488 m23-06-202417.500.000 kr.84.541 kr./m²
Klampenborgvej 18A
2930 Klampenborg		256 m²417 m14-07-202621.750.000 kr.84.961 kr./m²
Klampenborgvej 10A
2930 Klampenborg		165 m²128 m22-02-202512.450.000 kr.75.455 kr./m²
Dyrehavevej 37
2930 Klampenborg		224 m²190 m15-01-202518.300.000 kr.81.696 kr./m²
Schimmelmannsvej 6
2930 Klampenborg		227 m²423 m17-02-202520.550.000 kr.90.529 kr./m²
Schimmelmannsvej 9
2930 Klampenborg		234 m²510 m28-08-202416.200.000 kr.69.231 kr./m²
Hvidørevej 26
2930 Klampenborg		218 m²661 m11-12-202519.600.000 kr.89.908 kr./m²
Vermehrensvej 8
2930 Klampenborg		224 m²933 m03-01-202521.600.000 kr.96.429 kr./m²
Dyrehavevej 62
2930 Klampenborg		203 m²233 m14-12-20238.895.000 kr.43.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden