Klaregade 10, Gummerup

Villa · 126 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.277 kr/m².1.050.750 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.040.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,99 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 535.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, familiehandel535.500 kr.
1979Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klaregade 17, Gummerup 5620 Glamsbjerg	165 m²	34 m	04-09-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Dolevej 29, Gummerup 5620 Glamsbjerg	124 m²	757 m	28-08-2024	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng 5620 Glamsbjerg	124 m²	861 m	22-09-2025	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Fåborgvej 106, Gummerup 5620 Glamsbjerg	136 m²	430 m	12-02-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng 5620 Glamsbjerg	136 m²	1,0 km	28-12-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Fladmosevej 9, Køng 5620 Glamsbjerg	110 m²	979 m	02-06-2024	562.500 kr.	5.114 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	2,2 km	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	1,7 km	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Fåborgvej 74, Ådalen 5620 Glamsbjerg	93 m²	412 m	07-12-2025	540.000 kr.	5.806 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	1,6 km	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu