Menu
For mæglere Log ind
Klaregade 27, Gummerup
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Klaregade 27, Gummerup

Villa · 150 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 276 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1993. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
664.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.694 kr/m².1.673.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 276 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.637.866 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 445.000 kr / Estimat: 2.121.289 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,15 pct. siden dec. 1979
206k609k1,0M1,4M1,8M19791995199920032007201120152019202331. dec. 1979339.000 kr.I dag · vores estimat1.637.866 kr.Markedet · 1992553.200 kr.Markedet · 1993563.550 kr.Markedet · 1994515.550 kr.Markedet · 1995613.950 kr.Markedet · 1996729.150 kr.Markedet · 1997475.350 kr.Markedet · 1998417.000 kr.Markedet · 1999752.700 kr.Markedet · 2000373.500 kr.Markedet · 2001951.900 kr.Markedet · 20021.056.750 kr.Markedet · 2003721.350 kr.Markedet · 2004680.100 kr.Markedet · 2005641.700 kr.Markedet · 20061.054.200 kr.Markedet · 20071.379.100 kr.Markedet · 20081.383.600 kr.Markedet · 20091.099.350 kr.Markedet · 20101.205.550 kr.Markedet · 2011518.400 kr.Markedet · 2012947.550 kr.Markedet · 2013885.000 kr.Markedet · 20141.009.200 kr.Markedet · 20151.091.700 kr.Markedet · 2016737.550 kr.Markedet · 20171.212.150 kr.Markedet · 20181.007.700 kr.Markedet · 20191.135.650 kr.Markedet · 20201.334.100 kr.Markedet · 20211.119.000 kr.Markedet · 20221.353.450 kr.Markedet · 20231.374.000 kr.Markedet · 20241.433.100 kr.Markedet · 20251.203.900 kr.Markedet · 20261.408.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1979 · Alm. Salg
339.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993Ombygning
  • 1979dec.Ejerskifte339.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klaregade 17, Gummerup
5620 Glamsbjerg		165 m²221 m04-09-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Fåborgvej 106, Gummerup
5620 Glamsbjerg		136 m²186 m12-02-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Åhaven 18, Køng
5620 Glamsbjerg		159 m²858 m01-10-20251.975.000 kr.12.421 kr./m²
Fåborgvej 126
5620 Glamsbjerg		160 m²1,0 km07-08-20262.295.000 kr.14.344 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup
5620 Glamsbjerg		178 m²152 m03-02-20252.300.000 kr.12.921 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup
5620 Glamsbjerg		166 m²809 m15-10-20241.525.000 kr.9.187 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup
5620 Glamsbjerg		163 m²1,0 km07-08-20262.295.000 kr.14.080 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng
5620 Glamsbjerg		161 m²1,2 km11-07-20251.250.000 kr.7.764 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng
5620 Glamsbjerg		136 m²1,2 km28-12-2024900.000 kr.6.618 kr./m²
Dolevej 29, Gummerup
5620 Glamsbjerg		124 m²947 m28-08-20241.200.000 kr.9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden