Menu
For mæglere Log ind
Assensvej 12, Glamsdalen
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Assensvej 12, Glamsdalen

Villa · 171 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1992. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.170 kr/m².1.938.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.632.133 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.719.123 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,44 pct. siden aug. 2012
235k694k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20121.130.000 kr.I dag · vores estimat1.632.133 kr.Markedet · 1992630.648 kr.Markedet · 1993642.447 kr.Markedet · 1994587.727 kr.Markedet · 1995699.903 kr.Markedet · 1996831.231 kr.Markedet · 1997541.899 kr.Markedet · 1998475.380 kr.Markedet · 1999858.078 kr.Markedet · 2000425.790 kr.Markedet · 20011.085.166 kr.Markedet · 20021.204.695 kr.Markedet · 2003822.339 kr.Markedet · 2004775.314 kr.Markedet · 2005731.538 kr.Markedet · 20061.201.788 kr.Markedet · 20071.572.174 kr.Markedet · 20081.577.304 kr.Markedet · 20091.253.259 kr.Markedet · 20101.374.327 kr.Markedet · 2011590.976 kr.Markedet · 20121.080.207 kr.Markedet · 20131.008.900 kr.Markedet · 20141.150.488 kr.Markedet · 20151.244.538 kr.Markedet · 2016840.807 kr.Markedet · 20171.381.851 kr.Markedet · 20181.148.778 kr.Markedet · 20191.294.641 kr.Markedet · 20201.520.874 kr.Markedet · 20211.275.660 kr.Markedet · 20221.542.933 kr.Markedet · 20231.566.360 kr.Markedet · 20241.633.734 kr.Markedet · 20251.372.446 kr.Markedet · 20261.605.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 126, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		178 m²2,7 km17-03-20243.925.000 kr.22.051 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		256 m²1,5 km18-09-20241.500.000 kr.5.859 kr./m²
Bakkevej 16, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		171 m²671 m23-11-20241.815.000 kr.10.614 kr./m²
Glenshøjparken 73
5620 Glamsbjerg		174 m²579 m11-06-20262.425.000 kr.13.937 kr./m²
Havrevænget 12
5620 Glamsbjerg		171 m²1,0 km03-06-20251.325.000 kr.7.749 kr./m²
Søndergade 60
5620 Glamsbjerg		182 m²534 m10-11-20242.600.000 kr.14.286 kr./m²
Hybenvænget 7
5620 Glamsbjerg		157 m²415 m06-02-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng
5620 Glamsbjerg		175 m²971 m07-05-2026875.000 kr.5.000 kr./m²
Enebærvej 2
5620 Glamsbjerg		154 m²434 m22-09-20241.220.000 kr.7.922 kr./m²
Stensgårdsvej 15
5620 Glamsbjerg		149 m²282 m10-08-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden