Klaregade 6, Gummerup

Villa · 220 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.848 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Erhvervsareal: 32 m²
Grundareal: 2848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.476 kr/m².3.012.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2848 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.752.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+340,47 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.752.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte625.000 kr.
2010aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klaregade 17, Gummerup 5620 Glamsbjerg	165 m²	99 m	04-09-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Åhaven 25, Køng 5620 Glamsbjerg	214 m²	626 m	15-05-2026	2.800.000 kr.	13.084 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup 5620 Glamsbjerg	178 m²	174 m	03-02-2025	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Langerod 7, Knold 5620 Glamsbjerg	237 m²	1,5 km	23-09-2025	4.200.000 kr.	17.722 kr./m²
Bodebjergvej 47, Springenbj 5620 Glamsbjerg	220 m²	2,2 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	10.886 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	216 m²	2,3 km	14-02-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	2,3 km	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup 5620 Glamsbjerg	166 m²	575 m	15-10-2024	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng 5620 Glamsbjerg	175 m²	935 m	07-05-2026	875.000 kr.	5.000 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	206 m²	2,2 km	22-01-2026	3.710.000 kr.	18.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu