Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Klarinetvej 7

Villa · 155 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
910 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.796 kr/m².2.027.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlarinetvej gns: 13.926 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.233.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,56 pct. siden mar. 2009
336k834k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20091.125.000 kr.I dag · vores estimat2.233.809 kr.Markedet · 1992717.650 kr.Markedet · 1993563.270 kr.Markedet · 1994515.840 kr.Markedet · 1995679.210 kr.Markedet · 1996666.655 kr.Markedet · 1997976.035 kr.Markedet · 1998335.730 kr.Markedet · 19991.142.970 kr.Markedet · 20001.034.780 kr.Markedet · 20011.099.260 kr.Markedet · 20021.144.830 kr.Markedet · 20031.170.870 kr.Markedet · 20041.173.195 kr.Markedet · 20051.286.655 kr.Markedet · 20061.510.630 kr.Markedet · 20071.905.260 kr.Markedet · 20081.598.515 kr.Markedet · 2009719.820 kr.Markedet · 20101.659.275 kr.Markedet · 20111.937.500 kr.Markedet · 20121.795.210 kr.Markedet · 20131.165.755 kr.Markedet · 20142.142.100 kr.Markedet · 20151.637.730 kr.Markedet · 20161.743.285 kr.Markedet · 20171.508.615 kr.Markedet · 20181.580.380 kr.Markedet · 20191.705.000 kr.Markedet · 20201.671.830 kr.Markedet · 20211.995.470 kr.Markedet · 20222.126.290 kr.Markedet · 20231.665.630 kr.Markedet · 20242.065.530 kr.Markedet · 20251.920.450 kr.Markedet · 20262.330.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.233.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarinetvej 9
8940 Randers SV		127 m²19 m27-02-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Klarinetvej 8
8940 Randers SV		118 m²30 m14-01-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Tubavej 5
8940 Randers SV		153 m²162 m10-11-20242.025.000 kr.13.235 kr./m²
Obovej 10
8940 Randers SV		148 m²132 m28-09-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Obovej 9
8940 Randers SV		150 m²255 m24-11-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²
Orgelvej 76
8940 Randers SV		160 m²279 m12-11-20252.625.000 kr.16.406 kr./m²
Mandolinvej 11
8940 Randers SV		158 m²417 m26-03-20241.700.000 kr.10.759 kr./m²
Pibervej 3
8940 Randers SV		150 m²328 m26-10-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Kantatevej 21
8940 Randers SV		154 m²622 m20-10-20252.200.000 kr.14.286 kr./m²
Horsensvej 15
8940 Randers SV		153 m²592 m29-09-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden