Klaus Berntsens Vej 3, Eskilstrup

Landejendom · 200 m² · bygget 1849

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 163.029 m², 7 værelser, opført i 1849, renoveret i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1849
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 163029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.655.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.287 kr/m².2.648.500 kr.
2Alders-risiko (177 år)Huset er 177 år gammelt (opført 1849). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)163029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.339.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,25 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2015 · Alm. Salg: 14.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.339.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg14.110.000 kr.
1987Ombygning
1986majEjerskifte
1849Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orevej 10, Søllinge 5750 Ringe	227 m²	1,8 km	18-06-2025	2.950.000 kr.	12.996 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	3,7 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	3,1 km	30-09-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	3,1 km	14-07-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²
Langgyde 5, Havndrup 5750 Ringe	176 m²	4,3 km	09-03-2026	2.695.000 kr.	15.312 kr./m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	5,2 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	3,7 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 156, Havndrup 5750 Ringe	246 m²	4,3 km	09-04-2025	4.710.000 kr.	19.146 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	5,4 km	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Sødingevej 33, Sødinge 5750 Ringe	325 m²	2,1 km	22-05-2024	1.700.000 kr.	5.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu