Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Klebækvej 12

Landejendom · 203 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 281.073 m², 6 værelser, opført i 1876. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1876
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
281073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.768 kr/m².9.668.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)281073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.093.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,06 pct. siden jan. 2001
235k9,0M17,8M26,6M35,5M199219962000200520082011201420172020202320263. jan. 20012.800.000 kr.I dag · vores estimat8.093.610 kr.Markedet · 19921.652.420 kr.Markedet · 1994909.846 kr.Markedet · 19951.528.387 kr.Markedet · 19964.623.934 kr.Markedet · 19981.653.841 kr.Markedet · 1999234.668 kr.Markedet · 20001.013.579 kr.Markedet · 20011.583.197 kr.Markedet · 20032.094.554 kr.Markedet · 20053.585.386 kr.Markedet · 20064.784.913 kr.Markedet · 20077.882.490 kr.Markedet · 20082.112.621 kr.Markedet · 20094.636.520 kr.Markedet · 20103.552.500 kr.Markedet · 20112.176.566 kr.Markedet · 20122.363.732 kr.Markedet · 201316.069.074 kr.Markedet · 20143.690.337 kr.Markedet · 20152.695.028 kr.Markedet · 20161.823.143 kr.Markedet · 20173.462.368 kr.Markedet · 20182.179.002 kr.Markedet · 20192.594.340 kr.Markedet · 20202.673.510 kr.Markedet · 20212.358.657 kr.Markedet · 20223.501.750 kr.Markedet · 20232.214.527 kr.Markedet · 20241.712.914 kr.Markedet · 20252.523.696 kr.Markedet · 202635.452.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (landejendom)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2001 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.093.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Lunderskovvej 4
6640 Lunderskov		240 m²630 m04-06-20242.025.000 kr.8.438 kr./m²
Nagbølvej 76, Nagbøl
6640 Lunderskov		170 m²1,6 km15-03-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Nagbølvej 10
6640 Lunderskov		185 m²2,6 km20-01-20252.750.000 kr.14.865 kr./m²
Egeskovvej 25, Gelballe
6640 Lunderskov		211 m²3,7 km20-12-202327.500.000 kr.130.332 kr./m²
Egeskovvej 8, Skanderup
6640 Lunderskov		156 m²2,3 km04-06-20262.250.000 kr.14.423 kr./m²
Hylkedalvej 141, Skanderup
6640 Lunderskov		212 m²4,5 km07-06-20268.550.000 kr.40.330 kr./m²
Herredsvejen 40, Lejrskov
6640 Lunderskov		229 m²7,0 km10-02-202639.993.000 kr.174.642 kr./m²
Rolles Møllevej 53
6640 Lunderskov		326 m²4,8 km18-12-20241.500.000 kr.4.601 kr./m²
Fynslundvej 17, Højrup
6640 Lunderskov		325 m²7,1 km31-12-20255.665.000 kr.17.431 kr./m²
Nyvang 24, Ferup
6640 Lunderskov		210 m²11,6 km02-09-20244.750.000 kr.22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden