Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Klejs Skovvej 12, Klejs

Villa · 190 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 6.593 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
6593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.130 kr/m².2.465.338 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.701.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,34 pct. siden nov. 2015
240k841k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20152.220.000 kr.I dag · vores estimat1.701.921 kr.Markedet · 1992874.380 kr.Markedet · 1993638.210 kr.Markedet · 1994595.650 kr.Markedet · 19951.115.680 kr.Markedet · 1996780.900 kr.Markedet · 1997744.990 kr.Markedet · 1998281.010 kr.Markedet · 19991.318.600 kr.Markedet · 2000965.200 kr.Markedet · 20011.008.330 kr.Markedet · 20021.165.080 kr.Markedet · 2003767.980 kr.Markedet · 20041.402.010 kr.Markedet · 20051.620.510 kr.Markedet · 20061.360.400 kr.Markedet · 20072.344.980 kr.Markedet · 20082.202.100 kr.Markedet · 20091.777.070 kr.Markedet · 20101.646.730 kr.Markedet · 20111.792.460 kr.Markedet · 20121.727.290 kr.Markedet · 2013990.470 kr.Markedet · 20141.466.990 kr.Markedet · 20151.604.930 kr.Markedet · 20161.387.570 kr.Markedet · 20171.900.000 kr.Markedet · 20181.477.820 kr.Markedet · 20191.832.930 kr.Markedet · 20201.781.440 kr.Markedet · 20212.341.940 kr.Markedet · 20222.412.050 kr.Markedet · 20231.611.770 kr.Markedet · 20242.164.100 kr.Markedet · 20252.062.450 kr.Markedet · 20262.251.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2015 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.701.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overbyvej 9, As
7130 Juelsminde		208 m²1,3 km11-06-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Klejsgårdvej 6, Klejs
7130 Juelsminde		213 m²1,4 km22-10-20251.500.000 kr.7.042 kr./m²
Overbyvej 19, As
7130 Juelsminde		168 m²2,0 km27-04-20242.295.000 kr.13.661 kr./m²
Klejs Møllevej 8, Klejs
7130 Juelsminde		153 m²1,4 km21-02-20241.050.000 kr.6.863 kr./m²
Barritskovvej 32, Vesterby
7130 Juelsminde		193 m²2,9 km16-01-20252.095.000 kr.10.855 kr./m²
Bjerrevej 406, Vesterby
7130 Juelsminde		166 m²2,1 km06-11-20242.800.888 kr.16.873 kr./m²
Damagervej 2, Hosby
7130 Juelsminde		189 m²3,2 km07-07-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Peter Holst Vej 30, Klakring
7130 Juelsminde		187 m²3,1 km16-01-20253.200.000 kr.17.112 kr./m²
Vejlevej 39, Vesterby
7130 Juelsminde		195 m²3,1 km20-03-20243.912.500 kr.20.064 kr./m²
Vestermarksvej 1, Klejs
7130 Juelsminde		205 m²2,8 km19-05-20253.850.000 kr.18.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden