Klibovænget 26

Villa · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 983 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.392 kr/m².1.493.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.335.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,84 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
6. mar. 2022 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte550.000 kr.
2010jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klibovænget 48 8963 Auning	120 m²	118 m	09-01-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Klibovænget 10 8963 Auning	121 m²	140 m	18-02-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Klibovænget 16 8963 Auning	128 m²	87 m	07-09-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Klibovænget 30 8963 Auning	192 m²	72 m	23-06-2026	3.395.000 kr.	17.682 kr./m²
Vestervænget 22 8963 Auning	119 m²	342 m	16-03-2025	1.120.000 kr.	9.412 kr./m²
Vestergade 46B 8963 Auning	114 m²	156 m	10-06-2025	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Ahornvej 5 8963 Auning	121 m²	369 m	24-06-2026	1.645.000 kr.	13.595 kr./m²
Pilevej 8 8963 Auning	120 m²	485 m	15-11-2023	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Linde Alle 27 8963 Auning	128 m²	404 m	28-07-2026	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Mortensensvej 21 8963 Auning	108 m²	322 m	05-08-2026	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu