Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Klibovænget 38

Villa · 104 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.041 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.094 kr/m².1.658.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.267.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,22 pct. siden aug. 2021
107k438k769k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat1.267.469 kr.Markedet · 1992385.320 kr.Markedet · 1993313.248 kr.Markedet · 1994443.872 kr.Markedet · 1995279.968 kr.Markedet · 1996331.968 kr.Markedet · 1997438.152 kr.Markedet · 1998111.592 kr.Markedet · 1999614.952 kr.Markedet · 2000191.048 kr.Markedet · 2001766.272 kr.Markedet · 2002406.744 kr.Markedet · 2003421.096 kr.Markedet · 2004277.056 kr.Markedet · 2005618.384 kr.Markedet · 2006858.416 kr.Markedet · 20071.056.224 kr.Markedet · 2008569.088 kr.Markedet · 2009982.592 kr.Markedet · 2010942.656 kr.Markedet · 2011843.232 kr.Markedet · 2012515.840 kr.Markedet · 2013711.152 kr.Markedet · 2014937.456 kr.Markedet · 2015826.592 kr.Markedet · 20161.218.984 kr.Markedet · 20171.036.464 kr.Markedet · 2018587.496 kr.Markedet · 2019942.448 kr.Markedet · 2020785.408 kr.Markedet · 20211.138.696 kr.Markedet · 20221.052.168 kr.Markedet · 20231.035.632 kr.Markedet · 20241.255.696 kr.Markedet · 20251.292.200 kr.Markedet · 2026903.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.267.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klibovænget 48
8963 Auning		120 m²69 m09-01-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Klibovænget 10
8963 Auning		121 m²150 m18-02-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Klibovænget 16
8963 Auning		128 m²168 m07-09-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Klibovænget 30
8963 Auning		192 m²90 m23-06-20263.395.000 kr.17.682 kr./m²
Linde Alle 28
8963 Auning		104 m²389 m06-11-20241.195.000 kr.11.490 kr./m²
Mortensensvej 6
8963 Auning		106 m²432 m07-08-2026700.000 kr.6.604 kr./m²
Mortensensvej 21
8963 Auning		108 m²312 m05-08-20261.125.000 kr.10.417 kr./m²
Linde Alle 8B
8963 Auning		102 m²487 m03-06-20251.200.000 kr.11.765 kr./m²
Linde Alle 8C
8963 Auning		102 m²493 m02-07-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Kirkevej 12
8963 Auning		96 m²246 m19-03-20243.375.000 kr.35.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden