Klingebjergvej 20, Ramløse

Villa · 172 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.014 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 172 m².4.115.788 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.965.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,83 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.965.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.398.000 kr.
2013dec.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klingebjergvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	61 m	28-01-2025	4.850.000 kr.	26.944 kr./m²
Klingebjergvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	156 m²	162 m	10-12-2023	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Klingebjergvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	223 m	18-01-2024	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Klingebjergvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	143 m²	117 m	29-06-2024	2.675.000 kr.	18.706 kr./m²
Klingebjergvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	42 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Hyttegårdsvej 22, Ramløse 3200 Helsinge	172 m²	237 m	12-10-2025	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Nordgrundvej 15, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	223 m	06-01-2026	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Hyttegårdsvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	179 m²	110 m	28-08-2026	8.700.000 kr.	48.603 kr./m²
Hyttegårdsvej 18, Ramløse 3200 Helsinge	186 m²	201 m	29-01-2026	5.200.000 kr.	27.957 kr./m²
Eghøj 18, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	552 m	28-10-2025	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu