Klingebjergvej 6, Ramløse

Villa · 190 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 190 m².4.546.510 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1969-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
3Vores vurdering4.742.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,09 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2020 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.742.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2020aug.Ejerskifte4.150.000 kr.
2006Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klingebjergvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	163 m	28-01-2025	4.850.000 kr.	26.944 kr./m²
Klingebjergvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	156 m²	61 m	10-12-2023	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Klingebjergvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	143 m²	119 m	29-06-2024	2.675.000 kr.	18.706 kr./m²
Klingebjergvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	238 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Hyttegårdsvej 18, Ramløse 3200 Helsinge	186 m²	347 m	29-01-2026	5.200.000 kr.	27.957 kr./m²
Hyttegårdsvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	179 m²	132 m	28-08-2026	8.700.000 kr.	48.603 kr./m²
Arresøgårds Alle 2, Ramløse 3200 Helsinge	197 m²	337 m	30-03-2025	3.350.000 kr.	17.005 kr./m²
Arresøgårds Alle 12, Ramløse 3200 Helsinge	181 m²	428 m	06-08-2026	2.845.000 kr.	15.718 kr./m²
Eghøj 18, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	447 m	28-10-2025	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Nordgrundvej 15, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	283 m	06-01-2026	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu