Klingebjergvej 7, Ramløse

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.871.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 125 m².2.991.125 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1962-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → A2010+11,20 pct.
3Vores vurdering3.209.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,98 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.860.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.605.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.209.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.605.500 kr.
2018sep.Ejerskifte2.860.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klingebjergvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	214 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Klingebjergvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	143 m²	92 m	29-06-2024	2.675.000 kr.	18.706 kr./m²
Klingebjergvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	156 m²	62 m	10-12-2023	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Klingebjergvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	149 m	28-01-2025	4.850.000 kr.	26.944 kr./m²
Klingebjergvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	56 m	18-01-2024	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Paradis Alle 14, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	259 m	04-05-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Nordgrundvej 17, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	260 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Hyttegårdsvej 9, Ramløse 3200 Helsinge	128 m²	251 m	21-03-2025	4.550.000 kr.	35.547 kr./m²
Hvidtjørnevej 1, Ramløse 3200 Helsinge	127 m²	356 m	26-06-2025	2.305.000 kr.	18.150 kr./m²
Søfryd 28, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	493 m	15-06-2026	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu