Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Klinkevej 7

Villa · 120 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.896.125 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1896125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.119 kr/m².650.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1896125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.599.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,76 pct. siden dec. 1997
124k1,5M2,9M4,3M5,7M1992199820022006201020142018202220267. dec. 19975.175.000 kr.I dag · vores estimat2.599.918 kr.Markedet · 1992221.520 kr.Markedet · 1994123.960 kr.Markedet · 1995300.000 kr.Markedet · 1997455.640 kr.Markedet · 1998420.480 kr.Markedet · 1999526.080 kr.Markedet · 2000595.680 kr.Markedet · 2001605.040 kr.Markedet · 2002538.920 kr.Markedet · 2003637.440 kr.Markedet · 2004681.000 kr.Markedet · 2005429.360 kr.Markedet · 2006324.960 kr.Markedet · 2007722.040 kr.Markedet · 2008519.240 kr.Markedet · 2009571.440 kr.Markedet · 20105.708.280 kr.Markedet · 2011245.280 kr.Markedet · 2012222.000 kr.Markedet · 2013552.720 kr.Markedet · 2014185.760 kr.Markedet · 2015979.080 kr.Markedet · 2016133.320 kr.Markedet · 2017234.840 kr.Markedet · 2018299.400 kr.Markedet · 2019508.920 kr.Markedet · 2020365.160 kr.Markedet · 2021500.040 kr.Markedet · 2022332.160 kr.Markedet · 2023427.680 kr.Markedet · 2024278.640 kr.Markedet · 2025500.040 kr.Markedet · 2026481.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1997 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.599.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, familiehandel5.175.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Fugls Vej 45
4913 Horslunde		122 m²786 m11-11-20251.335.000 kr.10.943 kr./m²
Nylandsvej 21
4913 Horslunde		130 m²382 m24-06-2026475.000 kr.3.654 kr./m²
Nylandsvej 21
4913 Horslunde		130 m²382 m11-08-2024330.000 kr.2.538 kr./m²
Højevej 16
4913 Horslunde		131 m²374 m20-08-2024250.000 kr.1.908 kr./m²
Nylandsvej 9
4913 Horslunde		132 m²430 m20-11-2025685.000 kr.5.189 kr./m²
Bryggerivej 75, Utterslev
4913 Horslunde		116 m²1,5 km03-01-2024275.000 kr.2.371 kr./m²
Bøgetvej 34
4913 Horslunde		126 m²1,8 km05-10-2026518.000 kr.4.111 kr./m²
Møllevænget 13
4913 Horslunde		144 m²667 m25-01-2026695.000 kr.4.826 kr./m²
Nakskovvej 110
4913 Horslunde		151 m²379 m09-12-20251.150.000 kr.7.616 kr./m²
Gallevej 64A, Utterslev
4913 Horslunde		99 m²1,4 km13-11-2025795.000 kr.8.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden