Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Klintebakken 4

Fritidshus · 54 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.121 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1994. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1121 m²
Indbygget carport
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.829 kr/m².1.733.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1920-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.491.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,70 pct. siden maj 2019
112k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20194.000.000 kr.19. okt. 20191.600.000 kr.I dag · vores estimat2.491.241 kr.Markedet · 1992211.518 kr.Markedet · 1993145.314 kr.Markedet · 1994162.486 kr.Markedet · 1995320.652 kr.Markedet · 1996351.702 kr.Markedet · 1997222.750 kr.Markedet · 1998406.188 kr.Markedet · 1999377.730 kr.Markedet · 2000386.262 kr.Markedet · 2001451.710 kr.Markedet · 2002659.988 kr.Markedet · 2003111.888 kr.Markedet · 2004942.840 kr.Markedet · 2005510.300 kr.Markedet · 20061.141.344 kr.Markedet · 2007366.444 kr.Markedet · 2008969.246 kr.Markedet · 2009964.980 kr.Markedet · 2010794.556 kr.Markedet · 2011718.794 kr.Markedet · 2012718.956 kr.Markedet · 2013528.174 kr.Markedet · 2014642.114 kr.Markedet · 2015511.866 kr.Markedet · 2016624.618 kr.Markedet · 2017596.106 kr.Markedet · 2018778.842 kr.Markedet · 2019339.336 kr.Markedet · 2020732.834 kr.Markedet · 20211.215.918 kr.Markedet · 2022707.130 kr.Markedet · 2023854.496 kr.Markedet · 20241.272.834 kr.Markedet · 20251.181.250 kr.Markedet · 20261.752.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
19. okt. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.491.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • majEjerskifte4.000.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintebakken 6
4673 Rødvig Stevns		91 m²13 m03-09-20242.300.000 kr.25.275 kr./m²
Lærkevej 8
4673 Rødvig Stevns		50 m²423 m01-04-20241.505.000 kr.30.100 kr./m²
Peder Minesvej 11
4673 Rødvig Stevns		48 m²298 m13-04-20251.725.000 kr.35.938 kr./m²
Thormodsvej 15
4673 Rødvig Stevns		47 m²268 m09-06-20251.050.000 kr.22.340 kr./m²
Klintevej 18
4673 Rødvig Stevns		57 m²953 m03-09-20244.300.000 kr.75.439 kr./m²
Klintager 4
4673 Rødvig Stevns		48 m²656 m19-03-20241.550.000 kr.32.292 kr./m²
Maelskifterne 22, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		51 m²1,1 km10-12-20251.475.000 kr.28.922 kr./m²
Maelskifterne 34, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		50 m²1,1 km12-08-20251.500.000 kr.30.000 kr./m²
Havnelev Enghave 16
4673 Rødvig Stevns		52 m²1,6 km31-08-20251.325.000 kr.25.481 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		48 m²1,1 km19-08-2026600.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden