Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Klintebakken 6

Fritidshus · 91 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.121 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1991. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1121 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.002 kr/m².2.492.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1938-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.643.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,95 pct. siden okt. 2019
189k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20191.600.000 kr.30. sep. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.643.873 kr.Markedet · 1992356.447 kr.Markedet · 1993244.881 kr.Markedet · 1994273.819 kr.Markedet · 1995540.358 kr.Markedet · 1996592.683 kr.Markedet · 1997375.375 kr.Markedet · 1998684.502 kr.Markedet · 1999636.545 kr.Markedet · 2000650.923 kr.Markedet · 2001761.215 kr.Markedet · 20021.112.202 kr.Markedet · 2003188.552 kr.Markedet · 20041.588.860 kr.Markedet · 2005859.950 kr.Markedet · 20061.923.376 kr.Markedet · 2007617.526 kr.Markedet · 20081.633.359 kr.Markedet · 20091.626.170 kr.Markedet · 20101.338.974 kr.Markedet · 20111.211.301 kr.Markedet · 20121.211.574 kr.Markedet · 2013890.071 kr.Markedet · 20141.082.081 kr.Markedet · 2015862.589 kr.Markedet · 20161.052.597 kr.Markedet · 20171.004.549 kr.Markedet · 20181.312.493 kr.Markedet · 2019571.844 kr.Markedet · 20201.234.961 kr.Markedet · 20212.049.047 kr.Markedet · 20221.191.645 kr.Markedet · 20231.439.984 kr.Markedet · 20242.144.961 kr.Markedet · 20251.990.625 kr.Markedet · 20262.953.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.643.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlaugsvej 14
4673 Rødvig Stevns		88 m²363 m20-02-20252.450.000 kr.27.841 kr./m²
Skovstumperne 35
4673 Rødvig Stevns		93 m²744 m14-07-20262.075.000 kr.22.312 kr./m²
Peder Minesvej 7
4673 Rødvig Stevns		102 m²242 m27-08-20263.650.000 kr.35.784 kr./m²
Jørgensvej 3
4673 Rødvig Stevns		103 m²188 m28-06-20263.195.000 kr.31.019 kr./m²
Maelskifterne 4, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		93 m²1,2 km07-09-20262.125.000 kr.22.849 kr./m²
Strandstræde 2A
4673 Rødvig Stevns		79 m²480 m18-11-20241.775.000 kr.22.468 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		96 m²1,1 km08-03-20252.100.000 kr.21.875 kr./m²
Strandageren 11
4673 Rødvig Stevns		74 m²61 m19-02-20263.100.000 kr.41.892 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		83 m²945 m05-11-20241.950.000 kr.23.494 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark
4673 Rødvig Stevns		82 m²1,1 km01-07-20262.500.000 kr.30.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden