Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Klintebovej 18, Aakirkeby

Villa · 154 m² · bygget 1810

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 14.706 m², 4 værelser, opført i 1810, renoveret i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1810
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
14706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.520 kr/m² × 154 m².1.466.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.593.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,13 pct. siden nov. 2024
396k915k1,4M2,0M2,5M1996199920022005200820112014201720202023202614. nov. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat1.593.482 kr.Markedet · 1996558.404 kr.Markedet · 1997836.374 kr.Markedet · 1998465.542 kr.Markedet · 1999526.526 kr.Markedet · 2000508.662 kr.Markedet · 2001603.218 kr.Markedet · 2002686.994 kr.Markedet · 2003559.328 kr.Markedet · 2004456.918 kr.Markedet · 2005887.194 kr.Markedet · 20061.063.216 kr.Markedet · 2007858.396 kr.Markedet · 20081.169.476 kr.Markedet · 2009982.982 kr.Markedet · 20101.052.128 kr.Markedet · 2011905.212 kr.Markedet · 20121.406.482 kr.Markedet · 20131.832.292 kr.Markedet · 2014817.894 kr.Markedet · 2015810.040 kr.Markedet · 2016531.762 kr.Markedet · 2017911.834 kr.Markedet · 2018928.466 kr.Markedet · 20191.067.220 kr.Markedet · 20201.177.176 kr.Markedet · 20211.212.904 kr.Markedet · 20221.340.878 kr.Markedet · 20231.328.558 kr.Markedet · 20241.303.148 kr.Markedet · 20251.338.260 kr.Markedet · 20261.352.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.593.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1979majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1810Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintebovej 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		221 m²346 m18-01-20262.065.000 kr.9.344 kr./m²
Bjælkestensvejen 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		156 m²899 m19-02-20262.100.000 kr.13.462 kr./m²
Syrenvej 34, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		150 m²1,1 km17-12-20231.450.000 kr.9.667 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		159 m²1,1 km07-03-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²
Kalbyvejen 34, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		158 m²1,1 km25-06-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Violvej 10, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		146 m²1,1 km08-06-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²
Svinget 27, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		144 m²1,0 km17-07-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Kuleborgvej 14, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		157 m²1,4 km22-11-20231.530.000 kr.9.745 kr./m²
Østerled 60, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		154 m²1,6 km09-03-20251.495.000 kr.9.708 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		168 m²944 m16-07-20261.750.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden