Klintegårdsvej 19, Vesteregnen

Fritidshus · 91 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i VesteregnenMedian pris/m² for fritidshus i Vesteregnen (5932, sidste 24 mdr.): 19.554 kr/m² × 91 m².1.779.414 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.474.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,26 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2020 · Alm. Salg: 537.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg537.500 kr.
2004mar.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintegårdsvej 20, Vesteregnen 5932 Humble	93 m²	54 m	16-09-2024	1.150.000 kr.	12.366 kr./m²
Klintegårdsvej 17, Vesteregnen 5932 Humble	77 m²	22 m	27-08-2024	1.415.000 kr.	18.377 kr./m²
Klintegårdsvej 23 5932 Humble	73 m²	44 m	23-05-2026	1.145.000 kr.	15.685 kr./m²
Klintegårdsvej 35 5932 Humble	72 m²	126 m	13-08-2026	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Klintegårdsvej 24, Vesteregnen 5932 Humble	66 m²	65 m	27-05-2026	1.125.000 kr.	17.045 kr./m²
Vildrosevej 29, Vesteregnen 5932 Humble	86 m²	158 m	02-06-2025	1.460.000 kr.	16.977 kr./m²
Vildrosevej 35, Vesteregnen 5932 Humble	85 m²	196 m	07-12-2025	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²
Stenbækvej 11, Vesteregnen 5932 Humble	79 m²	316 m	28-11-2024	820.000 kr.	10.380 kr./m²
Vildrosevej 3, Vesteregnen 5932 Humble	77 m²	241 m	03-10-2024	900.000 kr.	11.688 kr./m²
Dunhammervej 12, Vesteregnen 5932 Humble	105 m²	257 m	04-03-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu