Klintegårdsvej 27, Vesteregnen

Fritidshus · 74 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.244 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2020. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i VesteregnenMedian pris/m² for fritidshus i Vesteregnen (5932, sidste 24 mdr.): 19.554 kr/m² × 74 m².1.446.996 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 202% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering1.416.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,44 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 637.500 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2020aug.Ejerskifte637.500 kr.
Ombygning
1979Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintegårdsvej 23 5932 Humble	73 m²	42 m	23-05-2026	1.145.000 kr.	15.685 kr./m²
Klintegårdsvej 35 5932 Humble	72 m²	42 m	13-08-2026	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Klintegårdsvej 17, Vesteregnen 5932 Humble	77 m²	101 m	27-08-2024	1.415.000 kr.	18.377 kr./m²
Klintegårdsvej 24, Vesteregnen 5932 Humble	66 m²	66 m	27-05-2026	1.125.000 kr.	17.045 kr./m²
Klintegårdsvej 20, Vesteregnen 5932 Humble	93 m²	105 m	16-09-2024	1.150.000 kr.	12.366 kr./m²
Vildrosevej 4, Vesteregnen 5932 Humble	74 m²	306 m	08-01-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Vildrosevej 3, Vesteregnen 5932 Humble	77 m²	318 m	03-10-2024	900.000 kr.	11.688 kr./m²
Vildrosevej 21, Vesteregnen 5932 Humble	69 m²	149 m	04-02-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Stenbækvej 11, Vesteregnen 5932 Humble	79 m²	354 m	28-11-2024	820.000 kr.	10.380 kr./m²
Vildrosevej 15, Vesteregnen 5932 Humble	67 m²	204 m	21-08-2026	1.330.000 kr.	19.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu