Klintegårdsvej 34, Vester Bøgebjerg

Fritidshus · 51 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.288 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1992. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.077 kr/m².952.555 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.881.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,66 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
1992Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storebæltsparken 1 4220 Korsør	40 m²	4,0 km	25-06-2024	695.000 kr.	17.375 kr./m²
Strandlyst 16 4220 Korsør	38 m²	4,7 km	01-09-2025	895.000 kr.	23.553 kr./m²
Storebæltsparken 8 4220 Korsør	75 m²	4,0 km	20-08-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Granskoven 53 4220 Korsør	47 m²	7,7 km	09-12-2023	1.615.000 kr.	34.362 kr./m²
Strandengen 10 4220 Korsør	52 m²	9,0 km	14-06-2025	1.320.000 kr.	25.385 kr./m²
Lyrekrogen 8 4220 Korsør	51 m²	9,2 km	27-10-2025	670.000 kr.	13.137 kr./m²
Tornsangerlunden 18 4220 Korsør	52 m²	9,1 km	01-08-2025	675.000 kr.	12.981 kr./m²
Hejrevej 5 4220 Korsør	51 m²	9,3 km	27-10-2025	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Svanedammen 7 4220 Korsør	50 m²	9,3 km	14-05-2025	555.555 kr.	11.111 kr./m²
Rylegangen 3 4220 Korsør	50 m²	9,3 km	07-05-2025	600.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu