Klintegårdsvej 7, Vesteregnen, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i VesteregnenMedian pris/m² for fritidshus i Vesteregnen (5932, sidste 24 mdr.): 19.554 kr/m² × 60 m².1.173.240 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.061.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,61 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.061.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg845.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintegårdsvej 24, Vesteregnen 5932 Humble	66 m²	181 m	27-05-2026	1.125.000 kr.	17.045 kr./m²
Klintegårdsvej 35 5932 Humble	72 m²	262 m	13-08-2026	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Klintegårdsvej 23 5932 Humble	73 m²	181 m	23-05-2026	1.145.000 kr.	15.685 kr./m²
Klintegårdsvej 17, Vesteregnen 5932 Humble	77 m²	130 m	27-08-2024	1.415.000 kr.	18.377 kr./m²
Klintegårdsvej 20, Vesteregnen 5932 Humble	93 m²	135 m	16-09-2024	1.150.000 kr.	12.366 kr./m²
Vildrosevej 2, Vesteregnen 5932 Humble	60 m²	161 m	28-01-2025	1.340.000 kr.	22.333 kr./m²
Dunhammervej 5, Vesteregnen 5932 Humble	56 m²	188 m	16-10-2025	1.095.000 kr.	19.554 kr./m²
Vildrosevej 15, Vesteregnen 5932 Humble	67 m²	124 m	21-08-2026	1.330.000 kr.	19.851 kr./m²
Vildrosevej 21, Vesteregnen 5932 Humble	69 m²	167 m	04-02-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Vildrosevej 4, Vesteregnen 5932 Humble	74 m²	146 m	08-01-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu