Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Klintekongevej 20A

Rækkehus · 116 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 579 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1981. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.702 kr/m².4.246.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintekongevej gns: 29.920 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.629.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,65 pct. siden mar. 2009
619k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20091.800.000 kr.I dag · vores estimat3.629.637 kr.Markedet · 1992760.032 kr.Markedet · 1993625.356 kr.Markedet · 1994950.272 kr.Markedet · 1995893.548 kr.Markedet · 19961.074.160 kr.Markedet · 19971.141.556 kr.Markedet · 19981.305.348 kr.Markedet · 19991.006.416 kr.Markedet · 20001.408.472 kr.Markedet · 20011.479.696 kr.Markedet · 20021.972.000 kr.Markedet · 20031.816.676 kr.Markedet · 20041.650.448 kr.Markedet · 20052.016.196 kr.Markedet · 20063.400.540 kr.Markedet · 20073.330.592 kr.Markedet · 20082.786.320 kr.Markedet · 20091.866.672 kr.Markedet · 20102.255.504 kr.Markedet · 20112.604.432 kr.Markedet · 20122.452.240 kr.Markedet · 20132.289.840 kr.Markedet · 20142.533.788 kr.Markedet · 20152.819.264 kr.Markedet · 20163.056.252 kr.Markedet · 20173.224.800 kr.Markedet · 20183.278.392 kr.Markedet · 20193.444.388 kr.Markedet · 20203.452.160 kr.Markedet · 20214.078.792 kr.Markedet · 20224.096.540 kr.Markedet · 20233.646.344 kr.Markedet · 20244.020.908 kr.Markedet · 20254.350.000 kr.Markedet · 20265.089.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2009 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.629.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintekongevej 27A
2730 Herlev		117 m²98 m04-06-20253.385.000 kr.28.932 kr./m²
Klintekongevej 7B
2730 Herlev		131 m²144 m23-09-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Klintekongevej 27B
2730 Herlev		143 m²105 m08-07-20243.295.000 kr.23.042 kr./m²
Elverhøjen 17B
2730 Herlev		117 m²324 m10-01-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Herlev Hovedgade 34B
2730 Herlev		122 m²239 m06-03-20253.850.000 kr.31.557 kr./m²
Herlev Hovedgade 36B
2730 Herlev		123 m²224 m24-07-20253.425.000 kr.27.846 kr./m²
Rødhættevej 10B
2730 Herlev		122 m²476 m13-10-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Rødhættevej 10A
2730 Herlev		122 m²487 m12-05-20254.510.000 kr.36.967 kr./m²
Romancevej 11A
2730 Herlev		126 m²585 m02-12-20255.675.000 kr.45.040 kr./m²
Fagotvej 13B
2730 Herlev		108 m²837 m12-04-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden