Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Klintekongevej 27B

Rækkehus · 143 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 558 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1985. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.908 kr/m².4.538.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintekongevej gns: 29.920 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.289 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.990.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,12 pct. siden okt. 2024
763k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.295.000 kr.I dag · vores estimat3.990.963 kr.Markedet · 1992936.936 kr.Markedet · 1993770.913 kr.Markedet · 19941.171.456 kr.Markedet · 19951.101.529 kr.Markedet · 19961.324.180 kr.Markedet · 19971.407.263 kr.Markedet · 19981.609.179 kr.Markedet · 19991.240.668 kr.Markedet · 20001.736.306 kr.Markedet · 20011.824.108 kr.Markedet · 20022.431.000 kr.Markedet · 20032.239.523 kr.Markedet · 20042.034.604 kr.Markedet · 20052.485.483 kr.Markedet · 20064.192.045 kr.Markedet · 20074.105.816 kr.Markedet · 20083.434.860 kr.Markedet · 20092.301.156 kr.Markedet · 20102.780.492 kr.Markedet · 20113.210.636 kr.Markedet · 20123.023.020 kr.Markedet · 20132.822.820 kr.Markedet · 20143.123.549 kr.Markedet · 20153.475.472 kr.Markedet · 20163.767.621 kr.Markedet · 20173.975.400 kr.Markedet · 20184.041.466 kr.Markedet · 20194.246.099 kr.Markedet · 20204.255.680 kr.Markedet · 20215.028.166 kr.Markedet · 20225.050.045 kr.Markedet · 20234.495.062 kr.Markedet · 20244.956.809 kr.Markedet · 20255.362.500 kr.Markedet · 20266.274.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.990.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintekongevej 7B
2730 Herlev		131 m²228 m23-09-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Klintekongevej 27A
2730 Herlev		117 m²15 m04-06-20253.385.000 kr.28.932 kr./m²
Elverhøjen 15D
2730 Herlev		132 m²358 m29-09-20243.900.000 kr.29.545 kr./m²
Snemandsvej 9
2730 Herlev		145 m²990 m26-09-20244.800.000 kr.33.103 kr./m²
Snemandsvej 32B
2730 Herlev		150 m²796 m13-05-20255.925.000 kr.39.500 kr./m²
Snemandsvej 32A
2730 Herlev		150 m²809 m13-05-20255.925.000 kr.39.500 kr./m²
Herlev Hovedgade 36B
2730 Herlev		123 m²284 m24-07-20253.425.000 kr.27.846 kr./m²
Herlev Hovedgade 34B
2730 Herlev		122 m²294 m06-03-20253.850.000 kr.31.557 kr./m²
Tornerosevej 90B
2730 Herlev		135 m²1,0 km29-05-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²
Romancevej 11A
2730 Herlev		126 m²691 m02-12-20255.675.000 kr.45.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden