Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Klintekongevej 3

Villa · 110 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.889 kr/m².4.671.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintekongevej gns: 30.105 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.361.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,68 pct. siden jul. 2021
609k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.995.000 kr.I dag · vores estimat4.361.821 kr.Markedet · 1992674.190 kr.Markedet · 1993656.700 kr.Markedet · 1994796.950 kr.Markedet · 1995665.170 kr.Markedet · 1996757.790 kr.Markedet · 19971.093.070 kr.Markedet · 19981.297.670 kr.Markedet · 19991.230.790 kr.Markedet · 20001.249.050 kr.Markedet · 20011.383.140 kr.Markedet · 20021.386.550 kr.Markedet · 20031.377.970 kr.Markedet · 20041.466.960 kr.Markedet · 20052.051.500 kr.Markedet · 20062.810.390 kr.Markedet · 20072.944.700 kr.Markedet · 20082.444.860 kr.Markedet · 20092.127.290 kr.Markedet · 20102.295.700 kr.Markedet · 20112.623.610 kr.Markedet · 20121.976.370 kr.Markedet · 20132.397.450 kr.Markedet · 20142.058.650 kr.Markedet · 20152.441.010 kr.Markedet · 20162.630.430 kr.Markedet · 20172.566.630 kr.Markedet · 20182.582.800 kr.Markedet · 20192.757.370 kr.Markedet · 20202.987.050 kr.Markedet · 20213.476.440 kr.Markedet · 20223.916.660 kr.Markedet · 20233.477.430 kr.Markedet · 20243.596.670 kr.Markedet · 20253.897.520 kr.Markedet · 20264.916.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.361.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1962okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintekongevej 28
2730 Herlev		112 m²263 m21-08-20245.275.000 kr.47.098 kr./m²
Klintekongevej 15
2730 Herlev		135 m²133 m25-02-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²
Klokkedybet 13
2730 Herlev		110 m²498 m27-01-20252.750.000 kr.25.000 kr./m²
Rødhættevej 12A
2730 Herlev		107 m²304 m08-02-20264.500.000 kr.42.056 kr./m²
Violinvej 19
2730 Herlev		112 m²586 m25-01-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Viemosevej 137
2730 Herlev		105 m²512 m29-08-20266.500.000 kr.61.905 kr./m²
Elverhøjen 24A
2730 Herlev		120 m²161 m03-04-20244.050.000 kr.33.750 kr./m²
Romancevej 5
2730 Herlev		104 m²498 m01-06-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Elverhøjen 49
2730 Herlev		104 m²539 m18-08-20265.695.000 kr.54.760 kr./m²
Tukshøjen 35A
2730 Herlev		120 m²262 m10-04-20245.050.000 kr.42.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden