Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Klintekongevej 5A

Rækkehus · 114 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 467 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.702 kr/m².4.246.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintekongevej gns: 29.920 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.177.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,62 pct. siden dec. 2018
608k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20183.150.000 kr.I dag · vores estimat4.177.425 kr.Markedet · 1992746.928 kr.Markedet · 1993614.574 kr.Markedet · 1994933.888 kr.Markedet · 1995878.142 kr.Markedet · 19961.055.640 kr.Markedet · 19971.121.874 kr.Markedet · 19981.282.842 kr.Markedet · 1999989.064 kr.Markedet · 20001.384.188 kr.Markedet · 20011.454.184 kr.Markedet · 20021.938.000 kr.Markedet · 20031.785.354 kr.Markedet · 20041.621.992 kr.Markedet · 20051.981.434 kr.Markedet · 20063.341.910 kr.Markedet · 20073.273.168 kr.Markedet · 20082.738.280 kr.Markedet · 20091.834.488 kr.Markedet · 20102.216.616 kr.Markedet · 20112.559.528 kr.Markedet · 20122.409.960 kr.Markedet · 20132.250.360 kr.Markedet · 20142.490.102 kr.Markedet · 20152.770.656 kr.Markedet · 20163.003.558 kr.Markedet · 20173.169.200 kr.Markedet · 20183.221.868 kr.Markedet · 20193.385.002 kr.Markedet · 20203.392.640 kr.Markedet · 20214.008.468 kr.Markedet · 20224.025.910 kr.Markedet · 20233.583.476 kr.Markedet · 20243.951.582 kr.Markedet · 20254.275.000 kr.Markedet · 20265.002.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.177.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1980apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintekongevej 27A
2730 Herlev		117 m²245 m04-06-20253.385.000 kr.28.932 kr./m²
Klintekongevej 7B
2730 Herlev		131 m²27 m23-09-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Klintekongevej 27B
2730 Herlev		143 m²247 m08-07-20243.295.000 kr.23.042 kr./m²
Elverhøjen 17B
2730 Herlev		117 m²205 m10-01-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Herlev Hovedgade 34B
2730 Herlev		122 m²323 m06-03-20253.850.000 kr.31.557 kr./m²
Rødhættevej 10B
2730 Herlev		122 m²339 m13-10-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Rødhættevej 10A
2730 Herlev		122 m²352 m12-05-20254.510.000 kr.36.967 kr./m²
Herlev Hovedgade 36B
2730 Herlev		123 m²305 m24-07-20253.425.000 kr.27.846 kr./m²
Fagotvej 13B
2730 Herlev		108 m²715 m12-04-20254.625.000 kr.42.824 kr./m²
Romancevej 11A
2730 Herlev		126 m²478 m02-12-20255.675.000 kr.45.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden