Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2730 Herlev

Klintekongevej 7B

Rækkehus · 131 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1986. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.153 kr/m².4.024.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintekongevej gns: 29.920 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.289 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1925-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.468.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,53 pct. siden mar. 2015
699k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20152.600.000 kr.31. jan. 20213.611.000 kr.28. feb. 20264.995.000 kr.I dag · vores estimat4.468.841 kr.Markedet · 1992858.312 kr.Markedet · 1993706.221 kr.Markedet · 19941.073.152 kr.Markedet · 19951.009.093 kr.Markedet · 19961.213.060 kr.Markedet · 19971.289.171 kr.Markedet · 19981.474.143 kr.Markedet · 19991.136.556 kr.Markedet · 20001.590.602 kr.Markedet · 20011.671.036 kr.Markedet · 20022.227.000 kr.Markedet · 20032.051.591 kr.Markedet · 20041.863.868 kr.Markedet · 20052.276.911 kr.Markedet · 20063.840.265 kr.Markedet · 20073.761.272 kr.Markedet · 20083.146.620 kr.Markedet · 20092.108.052 kr.Markedet · 20102.547.164 kr.Markedet · 20112.941.212 kr.Markedet · 20122.769.340 kr.Markedet · 20132.585.940 kr.Markedet · 20142.861.433 kr.Markedet · 20153.183.824 kr.Markedet · 20163.451.457 kr.Markedet · 20173.641.800 kr.Markedet · 20183.702.322 kr.Markedet · 20193.889.783 kr.Markedet · 20203.898.560 kr.Markedet · 20214.606.222 kr.Markedet · 20224.626.265 kr.Markedet · 20234.117.854 kr.Markedet · 20244.540.853 kr.Markedet · 20254.912.500 kr.Markedet · 20265.748.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.611.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.468.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.611.000 kr.
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintekongevej 27B
2730 Herlev		143 m²228 m08-07-20243.295.000 kr.23.042 kr./m²
Klintekongevej 27A
2730 Herlev		117 m²227 m04-06-20253.385.000 kr.28.932 kr./m²
Elverhøjen 15D
2730 Herlev		132 m²178 m29-09-20243.900.000 kr.29.545 kr./m²
Herlev Hovedgade 36B
2730 Herlev		123 m²312 m24-07-20253.425.000 kr.27.846 kr./m²
Romancevej 11A
2730 Herlev		126 m²504 m02-12-20255.675.000 kr.45.040 kr./m²
Herlev Hovedgade 34B
2730 Herlev		122 m²330 m06-03-20253.850.000 kr.31.557 kr./m²
Rødhættevej 10B
2730 Herlev		122 m²339 m13-10-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Rødhættevej 10A
2730 Herlev		122 m²351 m12-05-20254.510.000 kr.36.967 kr./m²
Elverhøjen 17B
2730 Herlev		117 m²197 m10-01-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Tornerosevej 90B
2730 Herlev		135 m²992 m29-05-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden