Klintemarken 10

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.646 kr/m².3.123.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintemarken gns: 19.555 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 26.088 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.745.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,35 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2002 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.745.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintemarken 20 4623 Lille Skensved	162 m²	94 m	12-11-2025	3.025.000 kr.	18.673 kr./m²
Klintemarken 4 4623 Lille Skensved	170 m²	60 m	10-02-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Hovmarken 2 4623 Lille Skensved	121 m²	114 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Bøgevej 1 4623 Lille Skensved	124 m²	364 m	09-05-2024	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Overdrevet 2 4623 Lille Skensved	128 m²	129 m	05-08-2024	2.550.000 kr.	19.922 kr./m²
Krogårdsvej 28 4623 Lille Skensved	128 m²	132 m	07-03-2026	3.415.000 kr.	26.680 kr./m²
Ringmarken 18 4623 Lille Skensved	121 m²	220 m	24-10-2026	3.245.000 kr.	26.818 kr./m²
Krogårdsvej 19 4623 Lille Skensved	128 m²	194 m	19-10-2025	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Krogårdsvej 22 4623 Lille Skensved	129 m²	149 m	16-02-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Ølbyvej 182 4623 Lille Skensved	121 m²	378 m	11-05-2026	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu