Menu
For mæglere Log ind
Klintemarksvej 19B, Tybjerg
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Klintemarksvej 19B, Tybjerg

Villa · 215 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 4.438 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Næstved Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
4438 m²
Indbygget garage
20 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.864 kr/m².3.023.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4438 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.548.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,29 pct. siden nov. 2019
909k1,9M2,9M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat3.548.763 kr.Markedet · 19921.097.360 kr.Markedet · 1993999.320 kr.Markedet · 19941.124.665 kr.Markedet · 19951.018.025 kr.Markedet · 1996963.200 kr.Markedet · 19971.248.720 kr.Markedet · 19981.731.825 kr.Markedet · 19991.842.765 kr.Markedet · 20001.535.530 kr.Markedet · 20011.924.465 kr.Markedet · 20021.739.995 kr.Markedet · 20031.999.930 kr.Markedet · 20042.222.455 kr.Markedet · 20052.425.630 kr.Markedet · 20062.739.960 kr.Markedet · 20073.053.000 kr.Markedet · 20082.846.815 kr.Markedet · 20092.747.270 kr.Markedet · 20102.365.000 kr.Markedet · 20112.614.830 kr.Markedet · 20122.388.865 kr.Markedet · 20132.217.080 kr.Markedet · 20142.829.400 kr.Markedet · 20152.723.405 kr.Markedet · 20162.249.330 kr.Markedet · 20172.706.850 kr.Markedet · 20183.041.175 kr.Markedet · 20192.777.155 kr.Markedet · 20203.080.735 kr.Markedet · 20213.584.265 kr.Markedet · 20223.849.575 kr.Markedet · 20233.469.240 kr.Markedet · 20243.599.100 kr.Markedet · 20253.924.610 kr.Markedet · 20264.221.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.548.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslevvej 346
4100 Ringsted		215 m²2,3 km20-01-20263.995.000 kr.18.581 kr./m²
Haslevvej 344
4100 Ringsted		200 m²2,3 km10-03-20252.555.000 kr.12.775 kr./m²
Skovmarksvej 52, Vetterslev
4100 Ringsted		233 m²2,9 km13-10-20242.545.000 kr.10.923 kr./m²
Longen 6, Sneslev
4100 Ringsted		195 m²3,0 km09-06-20253.740.000 kr.19.179 kr./m²
Sneslev Stationsvej 10, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		180 m²3,2 km03-04-20263.850.000 kr.21.389 kr./m²
Hjelmsømaglevej 33, Hjelmsømagle
4100 Ringsted		157 m²2,3 km21-01-20252.650.000 kr.16.879 kr./m²
Skovmarksvej 10, Vetterslev
4100 Ringsted		205 m²4,6 km15-01-20262.600.000 kr.12.683 kr./m²
Hanehøjvej 12, Fredsgårde
4100 Ringsted		315 m²1,4 km24-04-20242.625.000 kr.8.333 kr./m²
Kalvehave 65, Sneslev
4100 Ringsted		156 m²3,1 km20-12-20252.425.000 kr.15.545 kr./m²
Skovmarksvej 41, Vetterslev
4100 Ringsted		263 m²3,5 km18-06-20263.250.000 kr.12.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden