Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Klinten 6

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.446 kr/m².3.112.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlinten gns: 19.489 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.034.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,40 pct. siden jan. 2022
664k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat3.034.909 kr.Markedet · 1992750.085 kr.Markedet · 1993929.740 kr.Markedet · 1994793.875 kr.Markedet · 1995738.195 kr.Markedet · 1996759.800 kr.Markedet · 19971.018.625 kr.Markedet · 19981.219.305 kr.Markedet · 19991.177.690 kr.Markedet · 20001.404.760 kr.Markedet · 20011.470.300 kr.Markedet · 20021.810.470 kr.Markedet · 20031.728.255 kr.Markedet · 20041.861.945 kr.Markedet · 20052.136.575 kr.Markedet · 20062.828.950 kr.Markedet · 20073.182.895 kr.Markedet · 20082.795.745 kr.Markedet · 20091.868.035 kr.Markedet · 20102.123.235 kr.Markedet · 20112.480.370 kr.Markedet · 20122.232.275 kr.Markedet · 20132.175.000 kr.Markedet · 20141.721.875 kr.Markedet · 20152.338.415 kr.Markedet · 20162.328.410 kr.Markedet · 20172.675.540 kr.Markedet · 20182.383.365 kr.Markedet · 20192.566.210 kr.Markedet · 20202.738.905 kr.Markedet · 20213.226.540 kr.Markedet · 20223.772.175 kr.Markedet · 20233.060.370 kr.Markedet · 20243.155.055 kr.Markedet · 20253.648.200 kr.Markedet · 20263.980.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.034.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klinten 5
3600 Frederikssund		129 m²94 m19-06-20243.425.000 kr.26.550 kr./m²
Klinten 7
3600 Frederikssund		117 m²68 m14-10-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Klinten 12
3600 Frederikssund		98 m²132 m17-04-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Hofvej 12
3600 Frederikssund		149 m²193 m17-07-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Lars Hansensvej 3
3600 Frederikssund		146 m²365 m09-05-20242.925.000 kr.20.034 kr./m²
Drosselvej 7
3600 Frederikssund		153 m²196 m20-06-20243.825.000 kr.25.000 kr./m²
Lille Hofvej 7
3600 Frederikssund		150 m²373 m24-08-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Helgesvej 4
3600 Frederikssund		144 m²697 m17-01-20242.950.000 kr.20.486 kr./m²
Bytoften 2
3600 Frederikssund		136 m²259 m07-05-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Drosselvej 12
3600 Frederikssund		156 m²157 m28-05-20263.502.000 kr.22.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden