Klinteskoven 8, Høruphav

Villa · 213 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.500 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.581 kr/m² × 213 m².2.892.753 kr.
2Vores vurdering3.030.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,15 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.030.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinteskoven 20, Høruphav 6470 Sydals	180 m²	182 m	07-11-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Klinteskoven 24, Høruphav 6470 Sydals	164 m²	232 m	13-04-2026	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Skovhøj 56, Høruphav 6470 Sydals	211 m²	356 m	21-10-2025	2.500.000 kr.	11.848 kr./m²
Skovhøj 2 6470 Sydals	206 m²	325 m	12-06-2026	1.505.000 kr.	7.306 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav 6470 Sydals	200 m²	270 m	04-09-2025	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav 6470 Sydals	198 m²	284 m	05-05-2025	1.895.000 kr.	9.571 kr./m²
Kærløkke 15, Hørup 6470 Sydals	219 m²	673 m	02-03-2025	2.500.000 kr.	11.416 kr./m²
Trompeterager 20, Hørup 6470 Sydals	211 m²	978 m	11-08-2025	2.225.000 kr.	10.545 kr./m²
Trompeterhøj 6, Hørup 6470 Sydals	217 m²	1,0 km	16-06-2026	3.195.000 kr.	14.724 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav 6470 Sydals	191 m²	373 m	16-02-2024	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu