Klintevænget 11, Drøsselbjerg

Fritidshus · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 102 m².2.550.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.776.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+360,88 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 602.333 kr.
I dag · vores estimat: 2.776.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte602.333 kr.
2008dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grusvejen 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	38 m	22-01-2025	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Idunsvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	102 m²	230 m	21-07-2025	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Mimersvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	101 m²	551 m	08-01-2026	5.625.000 kr.	55.693 kr./m²
Agerkrogen 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	414 m	21-07-2024	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Mimersvej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	511 m	24-03-2024	3.150.000 kr.	31.818 kr./m²
Yrsavej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	704 m	11-05-2024	2.430.000 kr.	23.365 kr./m²
Idunsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	111 m²	284 m	08-09-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²
Perlevej 5, Bildsø 4200 Slagelse	87 m²	266 m	26-03-2025	2.450.000 kr.	28.161 kr./m²
Ranunkelvej 23, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	1,4 km	29-04-2025	4.500.000 kr.	43.689 kr./m²
Yrsavej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	91 m²	715 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	22.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu