Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Klintevej 1

Villa · 213 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.824.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.561 kr/m².6.204.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.219.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,47 pct. siden aug. 2016
839k2,9M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20163.300.000 kr.I dag · vores estimat6.219.358 kr.Markedet · 1992937.626 kr.Markedet · 19931.031.772 kr.Markedet · 19941.130.604 kr.Markedet · 19951.043.061 kr.Markedet · 19961.074.585 kr.Markedet · 19971.561.503 kr.Markedet · 19981.822.002 kr.Markedet · 19991.861.194 kr.Markedet · 20001.976.853 kr.Markedet · 20012.126.379 kr.Markedet · 20021.830.522 kr.Markedet · 20031.980.474 kr.Markedet · 20042.310.411 kr.Markedet · 20052.783.058 kr.Markedet · 20063.029.925 kr.Markedet · 20073.493.200 kr.Markedet · 20084.006.956 kr.Markedet · 20092.418.615 kr.Markedet · 20103.328.125 kr.Markedet · 20113.585.642 kr.Markedet · 20123.091.908 kr.Markedet · 20133.524.724 kr.Markedet · 20142.977.101 kr.Markedet · 20153.663.174 kr.Markedet · 20163.727.500 kr.Markedet · 20174.567.998 kr.Markedet · 20184.570.341 kr.Markedet · 20194.894.740 kr.Markedet · 20204.710.495 kr.Markedet · 20215.119.029 kr.Markedet · 20226.048.774 kr.Markedet · 20235.293.263 kr.Markedet · 20245.773.578 kr.Markedet · 20255.679.432 kr.Markedet · 20265.794.878 kr.Markedet · 20279.061.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.219.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuemarken 24
9000 Aalborg		210 m²148 m25-06-20242.995.000 kr.14.262 kr./m²
Nordtoft 43
9000 Aalborg		212 m²716 m08-01-20254.700.000 kr.22.170 kr./m²
Højtoften 2
9000 Aalborg		214 m²722 m19-11-20258.575.000 kr.40.070 kr./m²
Davids Alle 8
9000 Aalborg		200 m²682 m06-06-20245.300.000 kr.26.500 kr./m²
Valmuemarken 33
9000 Aalborg		190 m²378 m28-12-20234.675.000 kr.24.605 kr./m²
Nordtoft 40
9000 Aalborg		196 m²779 m18-02-202510.900.000 kr.55.612 kr./m²
Rostrupsvej 13
9000 Aalborg		193 m²670 m13-05-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Nordtoft 27
9000 Aalborg		197 m²943 m05-08-20258.500.000 kr.43.147 kr./m²
Magnoliavej 41
9000 Aalborg		212 m²1,6 km22-06-20264.350.000 kr.20.519 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
9000 Aalborg		214 m²1,6 km08-01-20257.300.000 kr.34.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden