Klintevej 10, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.315 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 88 m².1.130.536 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering844.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,63 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2011 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 844.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
2006jul.Ejerandel overdraget
2001mar.Ejerskifte
Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	155 m	06-08-2025	720.000 kr.	8.090 kr./m²
Klintevej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	85 m²	87 m	10-06-2025	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Klintevej 15, Toftum Bjg 7600 Struer	108 m²	155 m	16-07-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Klintevej 2, Toftum Bjg 7600 Struer	66 m²	60 m	18-08-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Klintevej 13, Toftum Bjg 7600 Struer	45 m²	137 m	27-08-2025	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovdammen 6, Toftum Bjg 7600 Struer	88 m²	107 m	20-05-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Barsidalvej 21, Toftum Bjg 7600 Struer	85 m²	113 m	19-11-2025	780.000 kr.	9.176 kr./m²
Rævlingevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	86 m²	211 m	18-06-2026	1.395.000 kr.	16.221 kr./m²
Gyvelvej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	319 m	13-10-2026	1.100.000 kr.	12.360 kr./m²
Barsidalvej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	86 m	06-03-2024	750.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu