Klintevej 11

Villa · 230 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 493 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1981. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.102 kr/m².4.359.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 30.986 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+45,40 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.826.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,45 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2007 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.826.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
1981mar.Ejerskifte
Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 27B 5300 Kerteminde	180 m²	349 m	11-02-2025	6.300.000 kr.	35.000 kr./m²
Klintevej 33 5300 Kerteminde	154 m²	409 m	30-09-2024	4.995.000 kr.	32.435 kr./m²
Klintevej 9 5300 Kerteminde	132 m²	14 m	01-04-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Vestergade 102 5300 Kerteminde	230 m²	974 m	19-09-2025	6.400.000 kr.	27.826 kr./m²
Kristine Rudesvej 29 5300 Kerteminde	228 m²	1,1 km	19-03-2025	4.300.000 kr.	18.860 kr./m²
Søvangsparken 62, Revninge 5300 Kerteminde	214 m²	820 m	24-07-2024	4.350.000 kr.	20.327 kr./m²
Dosseringen 28 5300 Kerteminde	194 m²	273 m	19-12-2023	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²
Søvangsparken 11, Revninge 5300 Kerteminde	215 m²	1,1 km	11-08-2025	4.075.000 kr.	18.953 kr./m²
Andekæret 34 5300 Kerteminde	240 m²	1,3 km	12-06-2026	2.250.000 kr.	9.375 kr./m²
Elmevej 54 5300 Kerteminde	243 m²	1,3 km	10-03-2024	4.200.000 kr.	17.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu