Klintevej 121A, Keldby

Villa · 121 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 519 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.920 kr/m².1.517.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering692.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,32 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 799.000 kr.
16. jan. 2022 · Alm. Salg: 799.000 kr.
I dag · vores estimat: 692.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel799.000 kr.
2021okt.Ejerskifte799.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 25, Nyvang 4780 Stege	208 m²	2,1 km	31-03-2025	1.950.000 kr.	9.375 kr./m²
Søndersognsvej 128, Tostrup 4780 Stege	133 m²	2,0 km	11-02-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Pistolstræde 6, Hjertebjerg 4780 Stege	138 m²	1,9 km	13-07-2026	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Svabakkevej 6, Keldby 4780 Stege	165 m²	180 m	19-08-2026	1.350.000 kr.	8.182 kr./m²
Kirkeholmvej 9, Hjertebjerg 4780 Stege	128 m²	2,8 km	22-04-2024	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Kirkemosevej 3, Udby 4780 Stege	112 m²	2,6 km	08-07-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Landsled 2, Pollerup 4780 Stege	152 m²	1,5 km	19-11-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Kullegårdsvej 2A, Keldbylille 4780 Stege	90 m²	1,5 km	10-11-2023	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Ullemarkvej 13, Ullemark 4780 Stege	91 m²	1,7 km	28-09-2024	875.000 kr.	9.615 kr./m²
Vævervej 9, Tostrup 4780 Stege	157 m²	1,3 km	24-06-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu