Klintevej 16, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 60 m².770.820 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering723.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,91 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 723.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 2, Toftum Bjg 7600 Struer	66 m²	120 m	18-08-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Klintevej 13, Toftum Bjg 7600 Struer	45 m²	76 m	27-08-2025	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Klintevej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	85 m²	133 m	10-06-2025	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Klintevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	96 m	06-08-2025	720.000 kr.	8.090 kr./m²
Klintevej 15, Toftum Bjg 7600 Struer	108 m²	93 m	16-07-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Plantagevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	60 m²	442 m	15-04-2024	795.000 kr.	13.250 kr./m²
Skovdammen 3, Toftum Bjg 7600 Struer	58 m²	197 m	28-04-2024	755.000 kr.	13.017 kr./m²
Granvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	300 m	28-11-2024	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Lyngvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	59 m²	645 m	17-04-2026	845.000 kr.	14.322 kr./m²
Skovvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	56 m²	258 m	11-06-2024	975.000 kr.	17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu