Klintevej 2, 6880 Tarm — Villa · 115 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.148 kr/m².823.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 5.852 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering766.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,35 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 766.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 48 6880 Tarm	106 m²	152 m	11-08-2025	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Klintevej 24 6880 Tarm	148 m²	122 m	13-03-2025	650.000 kr.	4.392 kr./m²
Kløvervej 15 6880 Tarm	114 m²	26 m	07-12-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Magnolievej 116 6880 Tarm	115 m²	243 m	04-08-2024	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Kløvervej 20 6880 Tarm	111 m²	58 m	28-11-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Vardevej 69 6880 Tarm	115 m²	400 m	05-05-2026	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Lindevej 3 6880 Tarm	120 m²	461 m	13-05-2026	1.115.000 kr.	9.292 kr./m²
Hybenvej 21 6880 Tarm	104 m²	146 m	14-03-2024	795.000 kr.	7.644 kr./m²
Lønborgvej 16 6880 Tarm	108 m²	430 m	05-10-2026	560.000 kr.	5.185 kr./m²
Irisvej 127 6880 Tarm	123 m²	394 m	24-02-2025	785.000 kr.	6.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu