Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Klintevej 20

Villa · 110 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1968. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.163 kr/m².3.478.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 30.986 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+45,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.745.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,79 pct. siden aug. 2001
129k960k1,8M2,6M3,5M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20011.200.000 kr.I dag · vores estimat2.745.449 kr.Markedet · 1992495.440 kr.Markedet · 1993553.520 kr.Markedet · 1994568.260 kr.Markedet · 1995584.100 kr.Markedet · 1996700.370 kr.Markedet · 1997129.140 kr.Markedet · 19981.286.890 kr.Markedet · 1999217.360 kr.Markedet · 2000931.260 kr.Markedet · 2001882.860 kr.Markedet · 2002953.370 kr.Markedet · 20031.353.660 kr.Markedet · 20041.100.000 kr.Markedet · 20051.026.300 kr.Markedet · 20061.244.540 kr.Markedet · 20071.961.410 kr.Markedet · 20081.588.400 kr.Markedet · 20091.287.220 kr.Markedet · 20101.331.440 kr.Markedet · 20111.176.010 kr.Markedet · 2012957.880 kr.Markedet · 2013949.630 kr.Markedet · 20141.147.080 kr.Markedet · 20151.282.930 kr.Markedet · 2016743.160 kr.Markedet · 20171.061.390 kr.Markedet · 20181.452.000 kr.Markedet · 20191.544.070 kr.Markedet · 20201.527.790 kr.Markedet · 20211.774.410 kr.Markedet · 20221.892.770 kr.Markedet · 20232.304.720 kr.Markedet · 20241.563.760 kr.Markedet · 20251.831.060 kr.Markedet · 20262.406.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2001 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.745.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 9
5300 Kerteminde		132 m²532 m01-04-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Klintevej 33
5300 Kerteminde		154 m²116 m30-09-20244.995.000 kr.32.435 kr./m²
Klintevej 27B
5300 Kerteminde		180 m²172 m11-02-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²
Skyttegade 3
5300 Kerteminde		109 m²526 m26-02-20263.345.000 kr.30.688 kr./m²
Kystvej 3
5300 Kerteminde		112 m²604 m11-01-20263.015.000 kr.26.920 kr./m²
Kystvej 8
5300 Kerteminde		103 m²404 m10-10-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
I.A.Larsensvej 13
5300 Kerteminde		114 m²649 m15-07-20263.625.000 kr.31.798 kr./m²
Nørregade 8
5300 Kerteminde		108 m²1,1 km20-07-20252.425.000 kr.22.454 kr./m²
Sybergsvej 12
5300 Kerteminde		110 m²1,5 km07-12-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²
Skovvej 10
5300 Kerteminde		97 m²590 m24-09-20252.825.000 kr.29.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden