Klintevej 20, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1997. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 73 m².937.831 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering852.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,95 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2004 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 852.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1997Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 2, Toftum Bjg 7600 Struer	66 m²	171 m	18-08-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Klintevej 1, Toftum Bjg 7600 Struer	85 m²	181 m	10-06-2025	1.200.000 kr.	14.118 kr./m²
Klintevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	89 m²	46 m	06-08-2025	720.000 kr.	8.090 kr./m²
Klintevej 13, Toftum Bjg 7600 Struer	45 m²	32 m	27-08-2025	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Klintevej 15, Toftum Bjg 7600 Struer	108 m²	45 m	16-07-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Skovdammen 4, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	202 m	26-03-2024	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Skråningen 31, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	555 m	22-12-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Gl Studevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	592 m	29-04-2024	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²
Plantagevej 85, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	625 m	27-10-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Barsidalvej 27, Toftum Bjg 7600 Struer	67 m²	115 m	30-03-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu