Klintevej 24

Villa · 186 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.071 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.552 kr/m².4.107.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 30.986 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+45,40 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.057.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,88 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.057.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1981okt.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 27B 5300 Kerteminde	180 m²	208 m	11-02-2025	6.300.000 kr.	35.000 kr./m²
Klintevej 33 5300 Kerteminde	154 m²	151 m	30-09-2024	4.995.000 kr.	32.435 kr./m²
Klintevej 9 5300 Kerteminde	132 m²	568 m	01-04-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Dosseringen 28 5300 Kerteminde	194 m²	682 m	19-12-2023	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²
Søvangsparken 28, Revninge 5300 Kerteminde	189 m²	1,1 km	02-10-2025	3.105.000 kr.	16.429 kr./m²
Søvangsparken 75, Revninge 5300 Kerteminde	195 m²	1,0 km	19-12-2025	5.050.000 kr.	25.897 kr./m²
Møllevej 10 5300 Kerteminde	189 m²	1,3 km	18-10-2025	4.300.000 kr.	22.751 kr./m²
Søvangsparken 51, Revninge 5300 Kerteminde	178 m²	1,1 km	19-02-2026	3.345.000 kr.	18.792 kr./m²
Fribertsvej 2 5300 Kerteminde	160 m²	375 m	05-07-2025	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Elmevej 8 5300 Kerteminde	186 m²	1,6 km	20-08-2024	2.350.000 kr.	12.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu