Klintevej 27

Fritidshus · 120 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.531 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 2531 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.755.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.621 kr/m².7.299.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 65.260 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.810 kr/m²+45,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.250.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+765,46 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.250.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19971.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 68 3390 Hundested	71 m²	431 m	19-04-2026	4.400.000 kr.	61.972 kr./m²
Klintevej 56 3390 Hundested	62 m²	295 m	25-06-2025	4.250.000 kr.	68.548 kr./m²
Klintevej 21 3390 Hundested	223 m²	104 m	04-12-2025	29.150.000 kr.	130.717 kr./m²
Æblehaven 21 3390 Hundested	113 m²	417 m	26-12-2024	2.990.000 kr.	26.460 kr./m²
Natskyggevej 26 3390 Hundested	122 m²	831 m	05-05-2024	3.830.000 kr.	31.393 kr./m²
Bakkesvinget 3 3390 Hundested	118 m²	858 m	12-04-2026	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Bygtoften 12 3390 Hundested	113 m²	893 m	08-04-2025	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Lucernevej 4 3390 Hundested	115 m²	1,1 km	21-09-2026	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Klitrosevej 21 3390 Hundested	108 m²	699 m	17-06-2025	14.250.000 kr.	131.944 kr./m²
Natskyggevej 25 3390 Hundested	105 m²	836 m	26-02-2024	3.525.000 kr.	33.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu