Menu
For mæglere Log ind
Nødebovejen 132

Prisvurdering · 3390 Hundested

Nødebovejen 132

Fritidshus · 46 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 698 m², 1 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hundested (3390). Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
2025

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.392 kr/m².2.026.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNødebovejen gns: 53.571 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.887.695 kr.

{'label': 'Udbudspris 155% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 3.529.966 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2015feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nødebovejen 135
3390 Hundested		50 m²393 m18-06-20262.995.000 kr.59.900 kr./m²
Klitgårdsvej 14
3390 Hundested		50 m²277 m16-06-20252.475.000 kr.49.500 kr./m²
Egekrattet 11
3390 Hundested		48 m²1,7 km09-03-20261.250.000 kr.26.042 kr./m²
Jættevænget 21
3390 Hundested		49 m²1,7 km13-07-20252.050.000 kr.41.837 kr./m²
Brombærvænget 2
3390 Hundested		52 m²1,2 km13-05-20262.175.000 kr.41.827 kr./m²
Brombærvænget 2
3390 Hundested		52 m²1,2 km15-04-20241.675.000 kr.32.212 kr./m²
Æblehaven 13
3390 Hundested		55 m²743 m15-09-20242.050.000 kr.37.273 kr./m²
Bavnevejen 23
3390 Hundested		42 m²1,6 km30-09-2026900.000 kr.21.429 kr./m²
Jættevænget 15
3390 Hundested		50 m²1,7 km10-08-20262.445.000 kr.48.900 kr./m²
Jættevænget 15
3390 Hundested		50 m²1,7 km31-07-20252.250.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden