Klintevej 2A

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², grund på 200 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 360 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.202 kr/m².5.304.100 kr.
2Boligareal større end typisk167 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.278.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,16 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2007 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.278.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2007nov.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 30, 1. 4000 Roskilde	105 m²	297 m	02-06-2026	4.199.000 kr.	39.990 kr./m²
Klintevej 30, st. 4000 Roskilde	105 m²	297 m	02-06-2026	4.199.000 kr.	39.990 kr./m²
Klintevej 30, 1. 4000 Roskilde	105 m²	297 m	11-05-2026	3.799.000 kr.	36.181 kr./m²
Klintevej 30, st. 4000 Roskilde	105 m²	297 m	11-05-2026	3.799.000 kr.	36.181 kr./m²
Hersegade 7A, 2. th 4000 Roskilde	173 m²	783 m	05-12-2023	5.900.000 kr.	34.104 kr./m²
Skomagergade 3, 1. tv 4000 Roskilde	169 m²	1,1 km	13-11-2024	5.700.000 kr.	33.728 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 29, 1. 4000 Roskilde	153 m²	557 m	16-08-2025	6.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Kløvervej 29, st. 4000 Roskilde	148 m²	388 m	14-02-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Bondetinget 9, 1. 4000 Roskilde	163 m²	1,2 km	16-03-2026	8.495.000 kr.	52.117 kr./m²
Blågårdsstræde 2, 1. th 4000 Roskilde	162 m²	1,3 km	05-10-2024	5.650.000 kr.	34.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu