Klintevej 33

Villa · 167 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.705.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.848 kr/m².9.153.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 61.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-7,10 pct.
3Vores vurdering10.582.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,99 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.582.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.150.000 kr.
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.800.000 kr.
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 30 2700 Brønshøj	143 m²	64 m	23-11-2024	7.950.000 kr.	55.594 kr./m²
Klintevej 41 2700 Brønshøj	100 m²	98 m	10-10-2025	7.300.000 kr.	73.000 kr./m²
Præstegårds Allé 57A 2700 Brønshøj	165 m²	216 m	05-06-2024	9.287.500 kr.	56.288 kr./m²
Gråbynkevej 33 2700 Brønshøj	172 m²	273 m	19-03-2024	11.700.000 kr.	68.023 kr./m²
Præstegårds Allé 40 2700 Brønshøj	177 m²	214 m	23-05-2025	10.300.000 kr.	58.192 kr./m²
Sonnerupvej 61 2700 Brønshøj	172 m²	492 m	16-07-2025	10.600.000 kr.	61.628 kr./m²
Veksøvej 27 2700 Brønshøj	172 m²	528 m	19-09-2024	7.600.000 kr.	44.186 kr./m²
Præstegårds Allé 4 2700 Brønshøj	174 m²	444 m	05-08-2024	11.800.000 kr.	67.816 kr./m²
Højstrupvej 152 2700 Brønshøj	160 m²	651 m	14-04-2025	6.800.000 kr.	42.500 kr./m²
Højstrupvej 173 2700 Brønshøj	160 m²	657 m	25-11-2024	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu